2026.11.08

フジテレビ「イット！」にて中古マンション市場と住宅ローン金利について取材を受けました

2026年11月7日（土）放送のフジテレビ「Live News イット！」にて、任意売却Dr.代表の山口剛平が取材を受けた内容が放送されました。

今回の特集では、住宅価格や家賃の上昇が、人々の暮らしや住まいの選択に与える影響が取り上げられました。山口は、弊社が販売活動に携わる東京都港区の中古マンションを案内し、販売価格の見直しや、住宅ローン金利に対する購入検討者の不安についてお話ししました。

中古マンションの販売現場を取材

番組で紹介されたのは、東京都港区にある2LDK・約70㎡・築10年の中古マンションです。床暖房付きのリビングや間接照明、ウォークインクローゼットなど、室内の特徴も紹介されました。

同物件は、2026年5月の販売開始当初は1億7,990万円でしたが、取材時点では1億5,690万円へと販売価格を見直しており、合計2,300万円の値下げ事例として取り上げられました。

また山口は、急激な金利上昇によって、住宅の購入を検討されている方に住宅ローンへの不安が生じていることを、販売現場の視点からお伝えしました。

特集全体では、中古マンションの販売状況に加え、賃貸住宅の家賃上昇や、事業用物件の賃料上昇に直面する方々の状況も紹介されました。

住まいを考える際には、購入時の物件価格や売却時の金額とともに、毎月の住宅ローン返済額、管理費・修繕積立金、住み替え先の家賃など、その後も続く負担を確認することが大切です。

私たちは、不動産を売却する際も、希望する売却価格、実際の市場で売却が見込める価格、住宅ローンの残高や売却にかかる費用を整理し、売却後の暮らしまで見据えて考えることを大切にしています。

任意売却Dr.では、住宅ローン返済への不安や滞納、離婚に伴う不動産売却などのご相談をお受けしています。

山口は、大手債権回収会社で住宅ローン問題・任意売却・競売に関する実務を経験し、現在も不動産の売却現場に携わっています。金融実務の経験と、実際の販売現場で把握する市場動向をもとに、お客様の状況に応じた解決方法を一緒に考えます。

「この先も住宅ローンを返済していけるか不安」「売却した場合にローンを返済できるのか分からない」といった段階でも、お気軽にご相談ください。

今回の放送により、NHK・日本テレビ・テレビ朝日・TBS・テレビ東京・フジテレビの在京6局で、取材・出演の機会をいただきました。

これまでの取材・出演実績は、メディア掲載ページでもご紹介しています。

今後も、住宅ローンや不動産売却の現場で起きていることを分かりやすくお伝えし、住まいとお金に悩む方のお役に立てるよう努めてまいります。

このたびは、フジテレビ「イット！」の皆様に貴重な取材の機会をいただき、誠にありがとうございました。

放送された特集は、FNNプライムオンラインの公式YouTubeチャンネルで公開されています。