任意売却Dr.のサービス

任意売却Dr.では、金融機関出身者としての知見・知識・ネットワークを最大限提供し、ご相談者様にとって、ベストな方法をご提案しています！

限りなく短い時間、そして限りなく浅い傷で
住宅ローン問題の解決と人生のより良い再スタートの実現まで万全にサポートいたします。

ご相談を受けるスタッフは全員金融機関出身者です！

皆さまが聞いたことのあるメガバンクの元担当者や、任意売却では日
本で１番整備されている「住宅金融支援機構（フラット35等）」の
任意売却・元担当者（審査員）が親身になってご相談を伺います！

選択できる解決方法

任意売却Dr.ではご希望に応じて様々な解決方法を選択いただけます。

任意売却、借換え、一般的な不動産売却、親族間売買、高価買取

リスケ（一定期間、利息のみ支払う住宅ローンの変更契約）

リースバック（親族や投資家に売却、そのまま賃貸として住み続ける方法）

ご提供サービス

納得いくまでご説明します

現状を分析し、納得いくまでわかりやすくご説明することを大切にしています。

・適正な手順の提示
・必要書類の収集・作成
・解決までのスケジューリング作成
・その他各種申請のお手伝い

査定や費用算出はお任せください

金融機関と同じ方法で査定や調査。
気になる費用も金融機関出身者が正確に算出します。

・不動産適正査定
・周辺相場の調査
・控除される費用の算出
・延滞損害金の算出

関係者との調整や専門家のご紹介も

避けては通れない関係者とのやりとりは私たちが行います。難しい問題を伴うケースでもご安心ください。

利害関係者との調整
離婚や相続に必要な手続きのサポート
連帯債務者や連帯保証人のサポート、フォロー

売却、そして次の住まいまで

厳しい審査を通過した不動産店をご紹介。適切価格で売却し、安心できる次の住まいを探しましょう。

地域優良協力店（弊社加盟店）のご紹介
不動産会社の販売管理
より高額売却の為のお片付けサポート
賃貸物件、引越業者の手配

売って終わりではありません

任意売却が終わっても残ったローン返済や手続きは続きます。あなたの再スタートまで徹底サポート。

残った住宅ローンの分割返済申請アドバイス
競売取下げ
差押え解除

セカンドオピニオン

他店・他社様にてご相談中、依頼中という方でも、何か不安なことなどあれば、遠慮なくご相談ください。

任意売却Dr.×地域の不動産会社という最善で、最大限のサポート

当社では、金融機関が求める不動産会社の基準をベースに、90項目を超える厳しい審査基準をクリアした優良不動産会社を「任意売却Dr.地域優良協力店」として認定。

審査基準の一例

安心の店舗型不動産会社

雑居ビル内や自宅兼事務所タイプの店舗など、見たことも聞いたことも無いような不動産会社は一切ありません。

店舗開業５年以上

地域に詳しく地元顧客を豊富に保有している信頼の不動産会社ばかりです。

当社が定める一定の販売方法・販売手法を網羅している

販売力に関わる重要な基準です。

次のお住まい（賃貸物件）のご紹介が可能

売買と賃貸は全く異なる業務です。両方の取扱いが可能な不動産会社が理想的です。

ネガティブ情報がない

ご相談者様自身でお調べになるのが難しい項目で、過去に行政処分等を受けていないか、金融機関側で「要注意業者」として指定されていないか、または「取引停止処分」を受けていないかなどは、非常に重要なポイントになります。

弁護士・司法書士の無料紹介

赤坂門法律事務所
興梠慎治弁護士

大本総合法律事務所
足立高志弁護士

破産や離婚、相続など、法的手続きを必要とする場合は、全国500名を超える弁護士・司法書士との独自ネットワークから、ご相談者様の地域で活躍している先生方を無料でご紹介します。

任意売却Dr.カルテで安心管理！

私たちが独自に開発した「任意売却Dr.カルテ」は、まるで病院のドクターが使うパソコン（電子カルテ）のようなシステムです。ご相談者様の詳細情報や解決までの細かい進捗管理はもちろん、不動産会社の情報、金融機関の情報など、あらゆるデータを世界水準の高セキュリティで構築・管理していますので、ご相談者様にとって最適かつ最速の解決を大きくバックアップいたします。また、不安の原因でもある進捗状況など案件の見える化を実現！いつでもどこでも状況の確認ができるので安心です。

安心のための取り組み

選べるご相談方法

面談はお客様のご希望に合わせた方法で行っております。任意売却Dr.へのご来訪、ご相談者様宅へのご訪問やオンライン面談(zoom利用)も対応しております。さらに、お近くの当社加盟店やカフェなど幅広くお選びいただけます！

アフターサポート

不動産売却後に必要な、確定申告のサポートや保険の見直し、生活保護など各種申請のお手伝いなど、安心して新しい生活を維持できるよう、ご希望に応じていつまでも寄り添います。

秘密厳守

どんなに些細なご相談であっても、秘密厳守を約束します。また、離婚を伴う任意売却の場合でも、相手方に住所や連絡先など一切知られることなく、ご相談を承り、解決まで導きます。

お気軽にお問合せください

お問合せ方法も電話・メール・LINEなど、お好きな方法でお問合せください。しつこい営業連絡等は行っておりませんのでご安心ください。様々なご相談をいただいてから面談するケースや、とにかく一度話を聞いてほしいという事で、すぐに面談するケースなど様々ございます。お気軽にお問い合わせください。

トラブル発生時も･･･

任意売却でよくあるトラブルが、売却後に保証会社と残債務の支払いについて取り決めを行っても、数年経ってから、保証会社から今度は債権回収会社に移行し、取り決めたはずの支払い方法が無効になったかのような請求を受ける!?といった事があります。そのような場合でも私たちにご連絡いただければ、どんなに状況が変化していても万全にサポートいたします。

ご利用料金について

任意売却Dr.ではご相談から解決まで全サービスが一切無料です。

当社ではご相談者様から費用を頂くことは一切ございません。提携先へのサポート収益や広告収入、投資家や実業家の皆さまからの出資によって運営されている為です。安心してご相談ください。

対応エリア

東京都｜神奈川県｜千葉県｜埼玉県｜大阪府｜兵庫県｜福岡県

対応エリアは随時拡大中です！

近県でご対応可能な場合もありますので、お気軽にお問合せください。

面談をご希望の場合は、ご希望に合わせて場所をお選びいただけます。

本社（東京都渋谷区千駄ヶ谷4-5-15 ストークメイジュ302）

ご自宅・オンライン面談（zoom利用）・ご指定のカフェ等

お近くの地域優良協力店・お近くの協力弁護士・司法書士事務所

対応可能な金融機関

住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）
※フラット35等

フラット35を取り扱う全ての金融機関
※こちらの金融機関一覧で確認できます：【フラット３５】

国内で住宅ローンを扱う全ての銀行
（メガバンク・地方銀行・信用金庫・信託銀行・ネット銀行）

国内で住宅ローン担保を扱う全ての保証会社、債権回収会社

「クリーンな任意売却を実現するリーディングカンパニーへ」
正しい知識と確かな技術で人々を明るい未来へ

任意売却Dr.代表自身も、実は任意売却の当事者でした。

そんな代表が任意売却Dr.を立ち上げるまでに至った想い

私たちがポリシーとして大切にしていること

なぜスタッフが全員「金融機関出身者」という、他にはないちょっと特殊な任意売却の会社を作ったのか？

任意売却Dr.のいろんなことをご紹介しています。

私たちの想い