任意売却ドクターは任意売却を支援する
任意売却専門フランチャイズチェーンです

03-5288-7285
平日9時~17時30分/担当:山口
無料相談・お問い合わせ

任意売却に消極的だった、地元に強い不動産会社様へフランチャイズ加盟で任意売却の顧客獲得で収益アップ、事業拡大のサポートを約束します

大手金融機関や大手債権回収会社の出身者。株式会社クラフトレジデンス 代表取締役 山口剛平

フランチャイズ加盟の4つのメリット

任意売却にこんなイメージをお持ちでありませんか?

  • 受託から売却まで時間がかかるので手間だ

  • 仲介手数料が安いことが多い

  • 金融機関への手続きが煩わしい

  • お客様に具体的な説明ができない

地元顧客からのご相談、受け入れに悩む…

これらの問題解決サポート& 新たな顧客を獲得するのが
(ドクター)フランチャイズです

問題を解決する力こそが信頼を獲得し、その信頼は新たな「紹介(顧客)」を生み出します。
任意売却を通じて「未来の顧客」を開拓!つながるビジネスで一歩先を行く経営を!

任意売却Dr.(ドクター)フランチャイズの
8つの特典

弊社独自の一定基準を満たしている不動産会社様が加盟できます。
「任意売却Dr.地域優良協力店 認定証」が発行され、以下8つの特典を獲得!
即日集客活動が可能なスペシャルパッケージです。

任意売却Dr.(ドクター)とは

任意売却Dr.の創設者やスタッフは、全て、大手金融機関や大手債権回収会社の出身者!
「一括返済」、「分割返済」、「任意売却」、「担保抹消」、「追加担保」、「差押」、「競売」等、金融機関のあらゆる業務を実際に“現場”で行っていた本物の専門家集団です。

任意売却Dr.(ドクター)が選ばれる理由

知識ゼロから対応が可能

今まで曖昧でわかりづらかった任意売却の仕組み・ルールを、
金融機関出身者から直接学べあらゆる角度からサポート。
煩雑な事務処理・対応もマニュアルどおりにシステムに沿ってやれば、スムーズに解決!

すぐに実践に活かせる

任意売却専用に開発された顧客管理システムが使えるので
無駄なく解決。また、ご相談者様を、
任意売却Dr.担当者が直接フォロー・サポート。

任意売却ページを開設。即日集客が見込める

加盟店1店舗1店舗専用に、任意売却集客の為のサイトが提供されるので
集客に必要なWEBページを自社で準備する必要がありません。

自社集客の手数料は一切不要で
手軽に始められる

自己資金0円、現状のまま運営開始可能で
自社で獲得した顧客の任意売却完了時、手数料0円 !

知ってましたか?
大手金融機関の経験者だからわかる内部事情
住宅ローンの支払いが困難になった方には、金融機関より「一括返済」「任意売却」「競売」のいずれかで選択して頂くことになります。多くの方々は「任意売却」を選択しますが、ここで、金融機関側からは「積極的に不動産会社の紹介はできない」という壁に阻まれます。立場上、債務者には「不動産会社は、自分で探してください」と言うしかないのです。
結果、債務者は自ら不動産会社を探してきます。

だからこそ! 任意売却のマーケットに地元不動産会社が参入するチャンスなのです!

任意売却から新たな顧客を獲得し
収益アップのサポート

無料相談・お問い合わせ

任意売却Dr.フランチャイズ加盟店の声

  • スガワラコーポレーション株式会社(埼玉県)
    コロナの影響を受ける
    地元のお客様をサポートしたい。
    もっと見る

    このコロナ禍で、地元のお客様に対して何か出来ることは無いのか?そう考えていた矢先に、債権回収会社の頃からお世話になっていた山口社長から任意売却Dr.フランチャイズシステムの話を伺いました。集客ツールはもちろん、独自開発の顧客管理システムなど全てが揃っていて「流石!!」の一言。

  • 株式会社末広不動産(埼玉県)
    同業他社に比べ、
    正確な知識が圧倒的に凄い。
    もっと見る

    任意売却Dr.社長の山口さんとは金融機関の頃からお世話になっておりますが、やはり圧倒的な知識で、任意売却業務が断然スムーズ。また、お客様一人一人に対する思いと助けてあげたい気持ちを強く感じる方なので、最高のパートナーです。

  • 株式会社ゴールデンホーム(大阪府)
    債権回収会社の専門知識が
    手に入った感覚ですね。
    もっと見る

    起業家仲間である先輩からの紹介がきっかけで、今まで当社が苦手としていた任意売却や競売の分野の専門知識を、まさかこれほどまでに提供して頂けるとは思わなかったのでビックリしました。もちろんフランチャイズ加盟に即決です。

よくある質問

任意売却のやりがい・魅力

売買だけではない、
顧客の悩みを解決する、貢献する喜びがある

任意売却で売上をドーンと儲けたい!店舗のビジネスの柱にしたい!・・・そんなイメージをお持ちのオーナー様には、実は正直、不向きです。

首都圏の任意売却による平均売買代金は約1250万円前後。更には、債権回収会社・保証会社などからは販売期間が定められており、周辺他社に比べて広告力や営業力が劣っていれば、他社に客付けされ片手で終わることもしばしば・・・

しかし、債務者である「売主」様にとっては、先行きの見えない不安と戦いながら、住み慣れたマイホームを自ら手放さなければいけないという状態。

そんなお客様を、確かな知識で、全力でサポートし、無事に売却が完了して、新しい再スタートを迎えることができた時には、苦しみから解放された安堵の表情や、満面の笑み、時には目に涙を浮かべながら「ありがとう。」という一言を頂けます。

信頼が、リピート・紹介という形で返ってくる

お客様にとっては一生忘れられない不動産屋さん。
そんな想いから、お客様の大切な親族やお知り合いの「購入」や「売却」相談をご紹介頂くことがございます。

これまで不動産業界の課題でもあった「リピート・紹介」を生むきっかけが、まさに任意売却の顧客から発掘できるのです。

私たち任意売却Dr.は、地域で活躍されている不動産屋さんが、今こそ任意売却に対して前向きに捉えて頂き、地元の知識は誰にも負けないその“力”を是非発揮して頂きたい。そのように思っております。

任意売却から新たな顧客を獲得し
収益アップのサポート

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本部サポート

  • 開業サポート
    実際に任意売却Dr.スタッフが貴社にお伺いし、金融機関の求める一定水準をチェックし、細かな指導をさせて頂きます。
    そして、査定、販売方法、金融機関への報告・折衝方法、各利害関係者との調整方法、配分、決済、アフターフォローなど、
    基本的な研修で全て習得することができ、更には「任意売却Dr.カルテ」の中にある「任意売却学習コンテンツ」で何時でも
    どこでも何度でも学ぶことが可能です。
  • 開業後フォロー&サポート
    顧客に対して直接的なフォロー・サポートはもちろん、「任意売却Dr.カルテ」を通じて一人一人の顧客に対し万全に管理・サポートを実現します。

契約情報

●契約形態 フランチャイズ
●ロイヤリティ 9,900円(税込み)/月額~、他
●加盟料 55,000円(税込み)
●初期研修費 27,500円(税込み)/2名まで
※交通費・宿泊費は実費、2名以上も可。
●契約期間 2年間 ※更新可
●業務開始までの日数 ご契約後、最短即日
●詳細説明 その他、任意売却Dr.フランチャイズ・システム契約書規定に準ずる。

募集条件

  • 法人格を有する
  • 店舗型の運営(自宅・雑居ビル等での運営会社は不可)
  • 開業5年以上
  • 「任意売却」や「競売」を主体とした事業活動をしていない。
  • 自社ホームページがある
     (FC加盟の場合は、加盟先サイトでも可)
  • web会議の環境がある、または準備が可能
  • 当社理念に賛同し、地域貢献を目的とした適正な任意売却を 実施して頂ける企業様
     ※任意売却の取引経験が全く無くても大丈夫です。

開業までの流れ

※まずは事前に、エリアの空き状況を本部までご確認願います。

私達には信念があります

悩んでいる顧客は、あなた(地域で活躍する専門家)を必要としています

任意売却は、営業マンの皆様それぞれで、捉え方は異なると思います。
是非この機会に、任意売却の本質についてご理解を頂きたいというのが私たち任意売却Dr.の願いです。
任意売却は一般の中古不動産売却とは異なり、売主様の生活事情に配慮しながら、各債権者や利害関係者との調整業務が必要であり、適正な知識を持ち合わせていなければ、購入希望者が見つかっても売買が成立しない事もあります。

煩わしい作業が負荷となる上、売買価格も一般的な売却案件に比べて低いケースが多く、任意売却の取り組みは月々に必要な営業数字の妨げになる事も十分あると思います。
しかしながら、様々な事情からやむを得なく任意売却を決断された売主様にとって、最小限の時間で、最小限の傷で、出来る限りより良い再スタートを実現できれば、それは1 人の人間、1つの家族の人生を大きく変えるといっても過言ではなく、その実現の為には、売買経験・実績の豊富な地元不動産会社様、地元営業マンの「力」を必要とし、1つの任意売却成功には地域社会貢献として非常に有意義な取引実績になると私たちは捉えています。

任意売却は、携わる不動産会社の販売技術や知識が活かされるのはもちろんの事、1人の人間としての倫理観と道徳意識が1番大切であるという事を、是非ご理解賜りたく願っております。
任意売却Dr.では、全国各地より様々なご相談をいただいております。当社発足の目的目標は、任意売却案件の集客による「売物件集客事業」ではなく、未だ後を絶たない悪質業者による不当・不正な任意売却を限りなく排除し、正しい任意売却を実現する事で、債務者・債権者、共に利益を最大限に守り、その結果、全国のご相談者の皆様、全国の一般不動産取引、全国の金融取引においての社会的貢献へ繋がると確信しており、当社の目的目標としております。
任意売却の本質、当社の目的目標をご理解頂きまして、沢山の企業様による参加を心よりお待ちしております。何卒よろしくお願い申し上げます。

任意売却から新たな顧客を獲得し
収益アップのサポートをさせてください

無料相談・お問い合わせ

03-5288-7285
平日9時~17時30分/担当:山口
「フランチャイズ加盟について電話しました。」とお伝え下さい。

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