不動産会社様への業務サポート

|以下、諸条件を満たされる不動産会社様を対象にサポート承っております。

諸条件

1.会社について
(1)地域に密着した一般的な店舗型不動産会社様
(2)大手又は大手FC、或いは開業5年以上の不動産会社様
(3)任意売却や競売を主体として活動している不動産会社ではない


2.販売方法について
(1)不動産情報サイト2社以上の掲載が可能。(弊社指定有)
(2)REINS掲載。(指定基準有)
(3)店頭紹介(飛び込み客等)に対応している。
(4)広告配布も実施できる。(要相談)


3.ご担当者について
(1)宅地建物取引士を有する。
(2)不動産仲介(売買)の業務経験5年以上或いは一定数以上の実績や業績評価がある。


【不動産会社様へ】

諸条件は金融機関で求められている基準です。

売主様より任意売却の依頼を受けた時、不動産会社として上記の諸条件を満たしていない場合には、担保権者(債権回収会社/保証会社)より控除費用等の承諾を得難いことから、満足のいく任意売却が実現出来ない可能性があります。

何卒、ご理解の程よろしくお願い申し上げます。


○ 大切なお客様からの依頼なので確実に助けたい。
〇 知り合いの同業者が利用して高評価だった。
〇 任意売却特有の手続きや手間が省けるので助かる。
〇 自社広告に任意売却の対応可能と記載したい。
○ 知り合いの弁護士/司法書士の先生から依頼を受けた。
○ 代表山口が債権回収会社に在籍時から知っている。


お客様の安心感が増して、信頼度向上に貢献出来ます。
債権回収会社における実際の審査基準に沿った、確実な任意売却を進める事ができます。
無事に任意売却が成立した後は、弊社の協力不動産会社様としてご登録して頂くことが可能です。弊社からの案件依頼がございます。
弊社にてご協力頂いている地域の弁護士の先生方とのネットワークができます。
債権回収会社や保証会社からの信頼を獲得し、お取引が増える機会が望めます。
お取引ご検討の皆様へ

Profile:代表 山口剛平
NTTドコモ・第一法規などの営業プロジェクトを経て、業界大手の任意売却専門会社に勤務。
同社を退職後、住宅金融支援機構(旧・住宅金融公庫)の委託先債権回収会社へ転職。
経験を活かし社内最前線の「任意売却/競売・首都圏担当者」に従事し2017年には任意売却の年間処理件数及び個人売上高1位(15億5,000万円超)。
その後独立し、2019年1月に『任意売却Dr.』事業の運営を開始。


任意売却は、営業マンの皆様それぞれ捉え方は異なると思います。

是非この機会に、任意売却の本質についてご理解を頂きたいというのが私たち任意売却Dr.の願いです。

任意売却は一般の中古不動産売却とは異なり、売主様の生活事情に配慮しながら、各債権者や利害関係者との調整業務が必要であり、適正な知識を持ち合わせていなければ、購入希望者が見つかっても売買が成立しない事もあります。

煩わしい作業が負荷となる上、平均売買価格も一般的な売却案件に比べて低いケースが多く、任意売却の取り組みは月々に必要な営業数字の妨げになる事も十分あると思います。

しかしながら、様々な事情からやむを得なく任意売却を選択された売主様にとって、最小限の時間で、最小限の傷で、出来る限りより良い再スタートを実現できれば、それは1 人の人間、1つの家族の人生を大きく変えるといっても過言ではなく、その実現の為には、売買経験・実績の豊富な地元不動産会社様、地元営業マンの「力」を必要とし、1つの任意売却成功には地域社会貢献として非常に有意義な取引実績になります。

任意売却は、携わる不動産会社の販売技術や知識が活かされるのはもちろんの事、1人の人間としての倫理観と道徳意識が1番大切であるという事を、是非ご理解賜りたく願っております。

任意売却Dr.では、全国各地より様々なご相談をいただいております。
当社発足の目的目標は、任意売却案件の集客による「売物件集客事業」ではなく、未だ後を絶たない悪質業者による不当・不正な任意売却を限りなく排除し、正しい任意売却を実現する事で、債務者・債権者、共に利益を最大限に守り、その結果、全国のご相談者の皆様、全国の一般不動産取引、全国の金融取引においての社会的貢献へ繋がると確信しており、当社の目的目標としております。

当社の目的目標をご理解頂きまして、より良いお取引が実現出来ることを願っております。
何卒よろしくお願い申し上げます。




>国内初!大手債権回収会社OBが設立監修で住宅ローン問題の知識が明確!

国内初!大手債権回収会社OBが設立監修で住宅ローン問題の知識が明確!

一般的に任意売却や住宅ローン滞納問題に関する専門業者は不動産会社の運営であり、またその多くは聞いたことのない「無名」の会社。

金融機関の実務経験が無い為に、ただ単に「経験上」だけでお客様のサポートをするというケースであり、相談者にとっては肝心な部分が聞けなくて、家を売られて仲介手数料を取られるだけ・・・

残った住宅ローン、連帯債務・連帯保証人、差押えなどの親族への影響、金融機関の手続きなど、正確な情報を知ることが出来ず、結局根本的な解決になっていないという問題が数多く存在しています。

『任意売却Dr.』は、金融機関の出身者が筆頭で設立された総合相談センターであり、その確かな金融知識に全国各地域から大手・地元不動産会社や各地域の弁護士・司法書士が協力に集まり、ご相談者の方々を万全にサポートする環境が整っています。

あなた自身やご家族の人生・住生活が左右されようとしている今、確かな知識を得て解決へ進む事が最も近道となります。

住宅ローン問題・任意売却のご相談は、『任意売却Dr.』に全てお任せ下さい。

住宅ローン問題・任意売却の「総合相談センター」
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