ご自身のみ(単独契約)

住宅ローンのご契約者がご自身のみ(単独)という方は、対応や解決策がシンプルな為に、柔軟な解決に進み易いです。
下記、事前準備をご用意の上、お早めにご相談予約をお取り下さい。

参考ページ:「大手金融機関・債権回収会社の実務と現場」

ご相談に必要な事前準備

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親と連帯債務・連帯保証人契約
子供と連帯債務・連帯保証人契約
夫婦で連帯債務・連帯保証人契約
親戚と連帯債務・連帯保証人契約
知人と連帯債務・連帯保証人契約

住宅ローンのご契約者がご自身の他に、上記いずれかに当てはまるという方は、契約者それぞれの現在の居住地や生活状況、担保不動産の持分設定状況、その他の資産や利害関係状況、相続関係等々、様々な角度から的確に見極める事が大切であり、中には非常に複雑なケースもあります。
下記、事前準備をご用意の上、早急にご相談予約をお取り下さい。

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契約者が他界

住宅ローンのご契約者が既に他界しているという場合は、法定相続人が債務者として対象となります。既にお亡くなりになられている方の資産状況、他債務状況、法定相続人の相続手続き、或いは相続放棄手続き等々、様々な角度から的確に見極める事が大切であり、中には非常に複雑なケースもあります。
下記、事前準備をご用意の上、早急にご相談予約をお取り下さい。

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契約者が行方不明

住宅ローンのご契約者が行方不明という場合は、失踪時期や状況によって手続きが異なります。
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契約者が病気・高齢等で、対応や意思疎通等が不可能

住宅ローンのご契約者が病気・高齢等で、対応や意思疎通等が不可能という場合は、家庭裁判所にて成年後見人の手続きが必要となります。但し、住宅ローン契約内容と、不動産登記上の持分状況が必ず同じとは限らない等があり、成年後見人の選定については、ご家族に様々な影響を及ぼす可能性を的確に見極め、十分に話し合った上で取り決める必要があります。
下記、事前準備をご用意の上、早急にご相談予約をお取り下さい。

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1 物件に、複数社の住宅ローン契約 各社の契約者がそれぞれ異なる。

住宅ローンのご契約が、複数社あり、それぞれ契約者が異なるという場合。例えば、1 社目は2,000 万円で契約者はご主人様、2 社目は1,000 万円で契約者は奥様、合計3,000 万円の融資で購入。といったケースです。この場合、契約者それぞれの現在の居住地や生活状況、担保不動産の持分設定状況、その他の資産や利害関係状況、相続関係等々、様々な角度から的確に見極める事が大切であり、中には非常に複雑なケースもあります。
下記、事前準備をご用意の上、早急にご相談予約をお取り下さい。

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