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任意売却

  • 2019年1月15日

【任意売却】一般売却との違いは何ですか?

「一般売却=期限の利益喪失前」の売却 下記①または②が可能である事。 ①売却額で、住宅ローンの完済が出来る事。 ②売却額で、住宅ローンの完済が不可能でも、自己資金で一括返済が可能である事。 「任意売却 […]

  • 2019年1月15日

【任意売却】競売との違いは何ですか?

住宅ローンが2,500万円残っています。 所有不動産の相場は、2,000万円でした。 このような例で、任意売却と競売の違いについて説明してみます。 任意売却・・・一般的な中古不動産として販売が出来るの […]

  • 2019年1月15日

【任意売却】自宅にはいつまで住めますか?

退去(引越し)時期については、一般的な中古不動産の売却と「任意売却」に大きな違いはありません。 不動産販売開始 ⇓ 購入希望者の発見 ⇓ 売買契約の締結 ⇓ 購入者ローン手続き ⇓ お引渡し(決済) […]

  • 2019年1月15日

【任意売却】地方や田舎でも売れますか?

売れます。 少なくとも1つだけハッキリしている事は、あなた自身は「買った人」という事です。 但し、任意売却の場合は「適正な相場」で「限られた期間内」に売却しなければなりません。 ①どこの不動産会社の、 […]

  • 2019年1月15日

【任意売却】離婚の場合でも可能ですか?

任意売却を実施する事は可能です。 但し、夫婦それぞれの「住宅ローン契約内容」及び「不動産所有者(持分)の内容」を確認し、更に、ご家族の状況等を詳しくお聞きした上で、適正な方針を決めなければなりません。 […]

  • 2019年1月15日

【任意売却】親族間売買は可能ですか?

可能です。 しかし金融機関は相続逃れ等の対策の為、親族間売買による「住宅ローン」は認めません。 不動産担保ローンなど、一般の住宅ローンより金利は高くなりますが、これらを活用してマイホームを守る手段が一 […]

  • 2019年1月15日

【任意売却】 引越代は確保可能ですか?

任意売却では、必ず確保出来るわけではありません! 転居費用は、各債権者にて一定基準が定められており、中には一切控除してくれない場合もあります。 また、控除が認められた場合でも一部控除であり、不足する費 […]

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金融機関出身者が設立・監修しているから安心!「任意売却Dr.」

任意売却や住宅ローン滞納問題は、不動産会社や任意売却に特化した専門業者が「経験上」でお客様のサポートをするというのが一般的です。

しかし実際には、金融機関の実務経験が無い為に、相談者にとっては家を売られているだけで、残ったローンなどの適正なサポートを受けることが出来ず、根本的な解決になっていないという被害ケースが多く存在しています。

金融機関が筆頭で設立された『任意売却Dr.』では、全国各地域の有能な不動産会社・営業マン、そして弁護士・司法書士、それぞれのプロフェッショナルと提携し、ご相談者の方々を万全にサポートいたします。

あなた自身やご家族の人生・住生活が左右されようとしている今、適正な知識を得て解決へ進む事が大切です。

住宅ローン返済・滞納にお悩みの方、『任意売却Dr.』に是非お任せ下さい。

住宅ローン返済・滞納「総合相談センター」
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