【住宅ローン滞納】滞納によって金利や利息は上がりますか?

A:例えば月々の支払額は10万円で、その内訳は元金6万円・利息4万円であり、1回分滞納し、約定日から30日後に支払って滞納解消する場合で、契約上の延滞損害金が年14.5%の定めであれば、30日間支払われなかった元金6万円に対して年14.5%の割合で計算された分を請求される事が一般的です。約715円ぐらいになりますね。

しかし、6回滞納を超えると「期限の利益の喪失」となって一括請求扱いになる為、その時点での元金が2000万円あれば、1日当たり約8,000円もの延滞損害金が発生する事になります。

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