【住宅ローン滞納】放置すると、電話や取り立てはありますか?

A:金融機関ごとに回収手順は異なりますが、滞納が何か月でどのように発展するか、一般的な滞納後の流れを説明します。

▶1~2回(1~2か月)滞納・・・自宅・携帯・会社に電話、督促状

▶3~5回(3~5か月)滞納・・・自宅・携帯・会社に電話、督促状、訪問

▶6回(6か月)滞納を超えると・・・催告書の発行、期限の利益の喪失にて一括返済請求予告。

▶期限の利益の喪失・・・契約書の約定に則り、保証会社による代位弁済や、債権回収会社に移行。その後、保証会社や債権回収会社から自宅・携帯・会社に電話や通知が発行され、任意売却の意思確認、或いは裁判所へ法的手続き、所謂、競売や差押え等。

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金融機関出身者が設立・監修しているから安心!「任意売却Dr.」

任意売却や住宅ローン滞納問題は、不動産会社や任意売却に特化した専門業者が「経験上」でお客様のサポートをするというのが一般的です。

しかし実際には、金融機関の実務経験が無い為に、相談者にとっては家を売られているだけで、残ったローンなどの適正なサポートを受けることが出来ず、根本的な解決になっていないという被害ケースが多く存在しています。

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