【住宅ローン滞納】債権回収会社(サービサー)とは何ですか?

金融機関は大きく分けて2種類です。

>融資を行う「銀行」

>債権を回収する「債権回収会社(サービサー)」

住宅ローンを滞納した方の対応や任意売却・競売などの手続きを行う企業は、後者の「債権回収会社(サービサー)」です。


◆債権回収会社(サービサー)の業務とは?

① 債務者(住宅ローン返済が出来なくなった方)に対する業務

督促・一括返済請求・任意売却勧奨・競売手続き・分割返済手続き・相続調査手続き等、様々な業務を行います。


② 任意売却に関する業務

(1)不動産会社と折衝

大手不動産会社・地元不動産会社・任意売却専門業者など、年間で何百社とも折衝します。

(2)物件に対する業務一例

»不動産会社の審査

»査定書の審査

»デューデリジェンス

»販売価格の決定

»販売活動の監視

»控除費用の審査

不動産会社の良し悪し、物件の良し悪し、販売活動の良し悪し、売却許可の良し悪し、全てを徹底的に調査・決定いたします。


③ その他、利害関係者との折衝

競売・債務整理・抵当権抹消・差押等、あらゆる利害関係者との調整業務を行います。


これら全ての経験・知識が『任意売却Dr.』で活かされ、ご相談者の方を適切な解決へ導きます。

 

>金融機関出身者が設立・監修しているから安心!「任意売却Dr.」

金融機関出身者が設立・監修しているから安心!「任意売却Dr.」

任意売却や住宅ローン滞納問題は、不動産会社や任意売却に特化した専門業者が「経験上」でお客様のサポートをするというのが一般的です。

しかし実際には、金融機関の実務経験が無い為に、相談者にとっては家を売られているだけで、残ったローンなどの適正なサポートを受けることが出来ず、根本的な解決になっていないという被害ケースが多く存在しています。

金融機関が筆頭で設立された『任意売却Dr.』では、全国各地域の有能な不動産会社・営業マン、そして弁護士・司法書士、それぞれのプロフェッショナルと提携し、ご相談者の方々を万全にサポートいたします。

あなた自身やご家族の人生・住生活が左右されようとしている今、適正な知識を得て解決へ進む事が大切です。

住宅ローン返済・滞納にお悩みの方、『任意売却Dr.』に是非お任せ下さい。

住宅ローン返済・滞納「総合相談センター」
受付時間/AM9:00 ~ PM6:00(土日祝OK)
ご相談専用/ 0120-109-506
※年間休日:年末年始(12/30~1/4)・GW(5/3~5/5)・夏季(8/13~8/15)